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364:返回港岛(1/3)

贷款xia来之后,超级商场的建立工作开始提上日程。

现阶段,还没有私营的大型包工队,于是林耀便将自己的工程项目,交给了几家燕字开tou的国有建设集团负责。

经过一系列竞标,再参考专家建议。

林耀决定将原定的八层gao超级商场,上升为十二层gao。

之前他估算,八成gao的超级商场,建造成本大概在八百万唐币左右。

上升到十二层之后,成本剧增,哪怕用竞标的方式,各建筑公司给予的报价依然不低。

燕京的商城报价1420万,天都的商城报价1400。

其他几座大都市,比如申震,杭城,州广,mo都,报价也都在1350万左右。

报价之所以会这么gao,是因为目前还没有jin行城市大开发,空地极多,再加上上面有意扶持,商场的占地面积真是用mao笔在地图上画个圈,圈了多少就是多少了。

比如说燕京商城,不算商城外的广场,光是商城自shen的建筑面积就有五万多平,接近六万,比日后大名鼎鼎的燕京ap商城近乎大了一半。

可以想象,建成之后xia六层用来zuo商城,上六层用来chu租zuo写字楼,一年什么也不干,小钱钱也得跟拥有繁zhi能力一样,越花越多。

另外,林耀对设计风格也要求严格。

他要求每座商场都要设计chu自己的独特风格,地板与墙bi全bu要用上等的大理石,保证三十年后也要别ju一格,这无疑增加了施工难度。

好处也是显而易见的。

国外有很多百年建筑,比如斯莫科地xia地铁站,百年前的建筑,现在看依然是世界一liu。

林耀也是这么想的,这六家超级商城建立起来之后,起码五十年不会更改。

前期投ru多一些,日后的修补工作就少一些。

还能避免使用个二三十年,楼ti老旧,不得不推到重建的麻烦。

要求严格了,报价也就上来了。

六栋超级商场,预计花费8000万唐币。

林耀刚贷xia来的两千万贷款,放在里面也只是个零tou,百分之三十的预付款都不够。

他对此也有良计。

钱不够好办,施工费与材料费先欠着,等到完工之后再付清。

他选的几家燕字开tou的建筑公司,都是很有实力的国有集团,有能力垫付工程款,再加上各地官府背书,预付款交个几百万应付一xia就行。

等到一年半载之后,大楼建好了,林耀就会zuo抵押贷款。

贷chu来的钱一方面支付工程款,另一方面买货jin货,用不了一年就能还清债务,然后坐等收钱。

除此之外,还有个好消息。

许灵均的老婆李秀芝,已经被刀仔从敕勒川牧场接回来了。

看着妻zi目光中的憧憬,许灵均没能说chu再回牧场的话,答应林耀留xia来帮他guan理连锁商城。

时间一晃。

11月18号

“回到港岛之后,记得给我打电话,普通线路不行就去大使馆,我会让一个叔叔帮忙的。

还有啊,我听说港岛的女孩zishuixing杨花,你要多记得我的好,不要在外面乱搞。”

一转yan,一个多月过去了。

林耀也到了返回港岛的日zi。

临行前,聂leilei抓着他的手臂,目光中满是不舍。

虽然他们认识的时间不长,只

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