金rong侠港城。站在海边chui着风，欣赏波光粼粼的维多利亚港。今天的气温不算太re，阳光照在shen上比较舒服，苏瑞以一个懒散姿势，倚靠在围栏上，shen后就是全港最gao楼——国际金rong中心二期。两座写字楼，归属于在当地数一数二的地产开发商新鸿基集团所有。一期工程1998年竣工，总共39层，gao度为180米，二期则在2003年落成，gao420米，共88层，在中环显得一枝独秀，鹤立鸡群。自从买xia沪市中心大厦，苏瑞对这种超gao层建筑已经没有执念。在深城答应建造一栋gao度超过450米的摩天大楼，仅仅是为了留着办公自用，顺便继续借助大型项目，将资产合理转移chumei国。它们都比国际金rong中心二期要gao，但加在一起也没shen后这栋楼值钱。靠国际金rong中心收租，每年能创造数十亿港币的收益，就这还不是全港最赚钱的地产项目，九龙仓集团旗xia的海港城，如今每年租金在百亿港币左右。他的想法，是将nai茶品牌带向全世界，等销售渠dao全bu搞定，就去mei国加利福尼亚州先试试shui，尝试采用直营模式，学星巴克那样扩张。不过，苏瑞和他们相比有些优势，一方面更受人们huan迎，另一方面也跟港城金guan局存在合作关系，还把母公司世界岛放在了这里。对苏瑞而言，这次招标拿地属于试一试，能成当然ting好，失败了也没关系。苏瑞此刻接过姜嘉雅买来的nai茶，他自己收购的nai茶品牌，名字叫zuo“一丁dian”，在宝岛已经开了500家连锁店，另外还rong资了“c0c0”nai茶品牌，占gu比例gao达80。算上建造的开支，苏瑞这回的总预算在 42亿mei金左右，由扎哈建筑设计事务所，帮忙设计chu一份现代gan十足的概念图。此次招标。an照规划，建成之后的总建筑面积，约为16万6000平方米，分为写字楼和商场两个bu分。chaxiguan尝了kounai茶，里面加了布丁和珍珠。ding楼天台还用超大型天幕，设计chu3万平米左右的餐饮区，外加一座1万2000平米左右的空中花园，有咖啡厅和甜dian店、酒吧、观景台等等，这些并不包han在建筑面积之nei，可以说把空间利用到了极致。除了苏瑞之外，新鸿基和长实的两位老李，也都有dian志在必得的意思。假如被冷落，他完全可以搬去隔bi赌澳，海外收ru同样不需要纳税，甚至还有可能得到更多土地、税费方面的补贴。也正是由于xi金能力很qiang，旁边的那块空地，最近刚开始招标的中环新海滨3号地块，才能以200亿港币起的天价，对外招标chu售。在递交标书时候，苏瑞的代表还提到明星效应，说有可能因此xi引nei地和东南亚、日韩的游客赴港，这是其他几家竞争对手们并不ju备的优势。把这笔钱拿去投资国nei的奢侈品——白酒，又或者扶持几家半导ti公司，大概率能够赚到更多，无非是因为这种地产项目可以从银行长期贷款，对苏瑞的其他生意没有影响，他才想着ti验一回当包租公的滋味shen后荒地没什么好看的，知dao在哪里就行了。苏瑞突然gan慨说：

“这玩意儿虽然让人发胖，但喝着比汽shui舒服，因为加了niunai的缘故，还稍微有营养些。”“大概是jinru一个新的困倦期，突然有dian不想再奋斗，想要的好像都已经拥有了。”“只是不为刀俎，即为鱼肉，想彻底停xia也没那么容易” 如今才19岁的古mei娜小jie，到海港城逛街去了。在她这个年纪，还是個mama虎虎的家庭条件，很难沉淀chu足够的底蕴，刚给苏瑞发了张照片，笑容满面拿着个aima仕铂金包。看样zi终究还是想买，并没有把苏瑞的建议彻底听jin去。过于招摇难免会吃亏，好在假如只想走个liu量花瓶的路线，招黑反而容易火，gao调些也无所谓。阿曼达秘书语气淡定，耸耸肩开koudao：“现在这样也ting好的，如果shen后的土地中标，你差不多已经把50的资产，转移到了亚洲地区，可以找个舒服的地方休息一段时间。”新一轮的资产pei置，差不多已经完成。苏瑞听完考虑片刻，回答说：“那就去夏威夷，正好可以举办完)

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