她想看看裴忱zuo标记的nei容是什么，然而两人之间坐的距离并不近，隔了差不多半米。

孟思维伸着脖zi也没清楚，对着两人之间的距离，然后缓慢挪动shenti，无声坐得近了一些。

只不过她刚挪好距离，shen边的人停xia看合同的姿势。

裴忱扭tou看向正往他shen边坐的孟思维。

孟思维猝不及防对上裴忱的yan睛，慌忙开kou解释：“我只……”

裴忱打断她：“坐过来吧。”

孟思维：“唔？”

裴忱直接把合同拿到两人中央。

孟思维看到裴忱shen边的位置，依言坐过去。

两人的胳膊在坐xia时轻轻蹭了一xia。

孟思维抓着沙发，跟在shen边看裴忱认真阅读那些合同上的条款。

裴忱一边看一边问：“是延期不交房对吗？”

“嗯。”孟思维忙diantou，“合同上是去年交房，现在都过期一年多了。”

“之前去售楼bu还有人，最近去售楼bu连人都没有，电话也打不通。”

她说这些时听起来莫名像小孩zi告状。

普通人在碰上这种问题时往往极为无助。房zi是人生一辈zi的大事，却有数不清的人在上面被坑的tou破血liu。

裴忱很快看完合同，放xia铅笔，面对孟思维说：“购房合同注明如果不能an时交房有三个月的谅解期，但现在的时间显然已经超过三个月。”

孟思维：“嗯。”

这些她都看了的。

裴忱：“你的合同里只写了买方需要承担百分之十的违约责任，但没有写明卖方的违约责任。”

孟思维立ma答：“对。”

她说起来很生气，开发商利用大众法律知识欠缺并且购房需求qiang烈的心里，在合同里只写了买方的违约条款，gen本没有写卖家的违约责任。

据说当时有稍微懂行的业主看chu来想要加一个补充条款，全被开发商拒绝，说都是统一模板，您大可以不买，霸王至极。

裴忱又翻了翻合同，解释：“不过这个其实你不用太担心，虽然你跟开发商的合同没写，但我国合同法和商品房买卖合同纠纷解释里都有注明，除不可抗力因素外，开发商预期三月以上未交房，应该an照一定比例对购房者支付违约金或zuochu赔付，如果再次协商无果，购房者可以要求终止合同。”

孟思维一听合同没注明也能要求赔付：“真的？”

裴忱：“是的。”

“这是法律对于相对弱势群ti的保护，只是一般来讲，购房者和开发商的官司将会比较难打，因为无论是财力还是人力，相较于开发商，购房者都是势单力薄的位置。”

孟思维听到这里后又耷拉xia脑袋，极为xie气，甚至像自言自语般地问了句：“那怎么办？”

她知dao这种官司肯定不好打，否则市面上也不会那么多烂尾房，以及迫不得已住jin烂尾房的购房者。

裴忱看到孟思维耷拉xia的脑袋。

她扎了个wanzitou，这个距离可以看到她tou上很多mao茸茸的碎发，耷拉脑袋的时候，睫mao在她yanxia挡chu一片小小的阴影。

此时的她整个人仿佛都被笼罩jin一片惨淡的小云朵里。

裴忱hou结微动，又开kou说：“我不是专研房产纠纷这一块，如果你需要的话，我可以帮你问问我对这方面比较有研究的朋友。”

孟思维听后又噌地抬tou。

裴忱相关的朋友……

不用想也肯定都是p大那些厉害得不得了的法律gao材生。

孟思维脸上louchu喜se，只是忽然又犹豫：“那……”

裴忱知dao她想问什么，看了yan她手机上秒数正不停变化的计时qi：“只是朋友间顺kou帮你问一句，没到正式咨询打官司的程度，用不着给钱。”

虽说只是顺kou问一句，但孟思

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