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他眯yan盯着张清伟看,如果说nei鬼,张清伟最有便利条件。张清伟神se不变,丝毫不惧陈木安目光审视,他看不chu端倪,问dao:“清伟,现在有什么办法?”张清伟dao:“您没回来之前,我以为您同意的方案,您自己肯定有办法。但我也想过,如果您不知qing的qing况xia如何应对。现在有五个选择方案。”陈木安dao:“你说!”
张清伟dao:“上市前公司资产十五亿,包han在建楼盘权益十三亿,公司liu动资金二亿,总负债十三亿,负债率百分之八十六;上市rong资六亿,现金liu达到八亿,但偿还债务四亿。回购投资方gu权,an当时gu价上涨收益作价九亿,使用现金三亿,楼盘权益六亿,现在咱们只剩xia楼盘权益七亿,liu动资金剩余一亿,总资产八亿,负债九亿,大概负债率百分之一百多,已经属于资不抵债。所以有以xia选择:第一,拿着账面liu动资金一亿跑路,但现在账hu被冻结,不能实现;第二,资不抵债,申请破产;第三,目前的楼盘价格是看涨的,公司楼盘资产预估会增加接近十亿,所以可以用楼盘权益zuogu权质押,引jin私募资金,缓解资金压力;第四,gu价大跌,对公司实际影响很小,毕竟公司已经拿到了rong资现金,受伤最大的是gu民。但咱们仍然可以引ru私募资金,把gu价抬升,这样咱们公司资产依照gu票市值计算,是可以超过负债的,但抬升gu价面临对手的打压,存在不确定xing;第五,找到接盘投资者,溢价收购公司。”
听完张清伟给chu的方案,陈木安说dao:“不guan怎么说,就是要引jin投资是吧!清伟,你ma上找人zuo一份公司的资产评估,我去找资金。”他又问dao:“机电销售公司chu售现在怎么样了?”张清伟答dao:“目前有两三个潜在收购者,还在谈价格!”陈木安说dao:“好吧,尽快办,这个能回收一笔资金,你先zuo资产评估书去吧!”张清伟diantou答应,转shen要走。陈木安看着胖瘦二兄弟,叫dao:“清伟等一xia!”他指着胖瘦二兄弟说dao:“这两个人是我朋友,你找到安保bu,给他们安排两个保安的岗位!”
刚才的谈话没避开胖瘦二兄弟,niu得财、ma德宝二人面面相觑,虽然听的不太懂,但也知dao公司陷ru很大困境了。陈木安对二人说dao:“刚才我们说的事儿,不要乱传,知dao吗!”胖瘦二兄弟唯唯诺诺diantou,张清伟领着二人安排岗位去。
公司有三名副经理、财务、开发、工程、设计、营销、运营等一众guan理层,现在公司陷ru困境,都等陈木安回来主持大局。陈木安找张清伟了解完qing况,一众gaoguan忍不住到陈木安办公室里,问他拿什么主意。陈木安见公司guan理层基本都在,就通知大家到会议室开会。
会议室,陈木安见众人到齐,清清嗓zi,说dao:“我去外地一段时间,没想到公司发生这么大事qing,咱们今天开会讨论,集思广益,找到解决公司困境的办法!各位先说一xia自己bu门的qing况,先从财务bu开始!”
财务bu主guan王丽娟,是一名接近五十的女xing,shen材微瘦,有些皱纹,保养良好,她面带严肃的说dao:“目前财务收到监guanbu门的审计,公司以往账目zuo的很好,没有什么问题,但最近公司neibu回购投资者gu权,cao作很令人生疑,引起监guanbu门的注意。另外有两个正在运营的项目,先期投资已经用完,急需注资。公司现金liu剩余资金一亿,负债九亿,债务公司听说我们公司资金chu现困难,不少都想提前兑付,形式比较严峻!”王丽娟说的是财务窘境现状,却丝毫未提及neibu回购gu权liu程问题,陈木安不知dao这事qing财务bu门参与有多深。
开发bu主guan杨涛,是一位四十多岁的中年男xing,微胖,yan神却显得干练,他说dao:“前两个月an陈总指示,公司已经收缩业务,停止开发新的项目。目前有五个项目在运营,其中三个项目在开发阶段,需要继续注资,两个项目已经开启预售。”
营销bu主guan楼传光,是名三十多岁的干练青年,也是陈木安倚重的销售精英。他说dao:“目前两个项目已经开启预售,预售形式良好,但其中‘汇英园’楼盘被人讹传,说是咱们公司资金链断裂,楼盘可能会烂尾,给预售造成了很大困难。我们已经安排人员辟谣,表示要追究造谣者法律责任,并拍摄楼盘每天在建jin度,在网上发布,打消购房者顾虑。目前预售基本恢复正常,销售jin度达到三成。”
各位gaoguan汇报完,陈木安用力说dao:“大家工作zuo的很好,目前公司遇到困难,但这困难是
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